Immeuble à Montreuil 234,60 m2 13 pièces Idéal Investissement Airbnb
Immeuble de 17 pièces (235 m²) à vendre à Montreuil pour 1 575 000 €, soit 6 714 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Anais Niasse Immobilier.
1 575 000 €
Simuler mon prêt6 714 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Montreuil235 m²
Surface
17
Pièces
Description
Triomphe Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble individuel en monopropriété, situé au Fort de Rosny, à proximité immédiate du métro La Dhuys (ligne 11). En excellent état, la propriété développe 234,60 m2 habitables sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 200 m2 avec jardin et parking extérieur pour deux véhicules. Elle se compose de 8 appartements : 7 appartements de 2 pièces (31 à 33 m2), 1 studio de 27 m2. Actuellement exploités en location saisonnière type Airbnb, ces logements génèrent un revenu mensuel de 15 000 €, offrant une rentabilité brute de 9,3 %. La nuitée est comprise entre 70 à 85€. Une opportunité rare à Montreuil, parfaite pour un investissement clé en main. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
234.6 m²
Année de construction
2022
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Meublé
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
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Mensualité estimée
6 870 €/mois
Emprunt
1 417 500 €
Intérêts
643 597 €
Coût total
2 061 097 €
