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Bien immobilier à vendre à San nicolao, 96 m², 4 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison De village 96 m2

Bien immobilier de 4 pièces (96 m²) à vendre à San nicolao pour 199 000 €, soit 2 073 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Immo And Co.

San nicolao (20230), 2B

199 000 €

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2 073 €/m²

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96 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Immo&co vous présente cette maison de village pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes. Ce bien rare offre la possibilité de deux logements indépendants, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée : séjour , cuisine indépendante équipée meublée 1er étage : chambre avec salle d’eau et WC 2e étage : grande chambre lumineuse Second logement : Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse, salle d’eau 1er étage : salon avec cheminée et WC, accès à une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes Dernier niveau : chambre avec poutres apparentes Cave en sous sol Terrain d’environ 800 m2, dont 262 m2 sont constructibles (possibilité de construction ou extension) Deux terrasses avec vues dégagées Environnement paisible et naturel Fort potentiel d’aménagement selon vos besoins Ce bien atypique et plein de caractère vous offre flexibilité et opportunités, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour profiter d’une résidence de charme au cœur de la nature.La présence d’un terrain constructible est un atout supplémentaire pour concrétiser vos projets. Taxes foncieres pour l'ensemble 255€ Taxes d'habitation pour l'ensemble de 340€

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

96 m²

Surface terrain

1000 m²

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez96 m²

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Simulateur de crédit immobilier

19 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

868 €/mois

Emprunt

179 100 €

Intérêts

81 318 €

Coût total

260 418 €

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