



Maison De village 96 m2
Bien immobilier de 4 pièces (96 m²) à vendre à San nicolao pour 199 000 €, soit 2 073 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Immo And Co.
199 000 €
Simuler mon prêt2 073 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à San nicolao96 m²
Surface habitable
4
Pièces
2
Chambres
Description
Immo&co vous présente cette maison de village pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes. Ce bien rare offre la possibilité de deux logements indépendants, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée : séjour , cuisine indépendante équipée meublée 1er étage : chambre avec salle d’eau et WC 2e étage : grande chambre lumineuse Second logement : Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse, salle d’eau 1er étage : salon avec cheminée et WC, accès à une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes Dernier niveau : chambre avec poutres apparentes Cave en sous sol Terrain d’environ 800 m2, dont 262 m2 sont constructibles (possibilité de construction ou extension) Deux terrasses avec vues dégagées Environnement paisible et naturel Fort potentiel d’aménagement selon vos besoins Ce bien atypique et plein de caractère vous offre flexibilité et opportunités, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour profiter d’une résidence de charme au cœur de la nature.La présence d’un terrain constructible est un atout supplémentaire pour concrétiser vos projets. Taxes foncieres pour l'ensemble 255€ Taxes d'habitation pour l'ensemble de 340€
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
96 m²
Surface terrain
1000 m²
Ameublement
Non meublé
Diagnostic énergétique
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
868 €/mois
Emprunt
179 100 €
Intérêts
81 318 €
Coût total
260 418 €











