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Commerce à vendre à Sorede, 270 m², 8 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Superbe propriété de caractère au coeur de Sorède, vue sur les Albères!

Commerce de 8 pièces (270 m²) à vendre à Sorede pour 960 000 €, soit 3 556 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 26/10/2026 par Imo Conseil.

Sorede (66690), 66

960 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 26/10/2026.

3 556 €/m²

270 m²

Surface

8

Pièces

6

Chambres

Description

Superbe propriété de caractère sise au calme d'un quartier résidentiel de Sorède sur très agréable parcelle de 2008m2 bien exposée, paysagée et arborée, de fruitiers, d'oliviers centenaires et autres essences... La maison d'habitation d'environ 280m3 à la construction de qualité et élevée sur 3 niveaux offre: - En RDC, une grande pièce de vie salon/séjour/cusine américaine équipée, 2 suites comprenant pour l'une une salle de bains et pour l'autre une salle d'eau, wc/lave-mains. 2 garages/remise. - Au1er étage, un très grand salon/séjour sur terrasse véranda équipée d'une cuisine d'été, une belle cuisine équipée sur loggia et une suite avec salle d'eau, un wc/lave-mains. - Au 2ème étage, 2 suites avec salle d'eau et salle de bains, une chambre, ouvrant sur terrasse/véranda à usage de bureau, un wc/lave-mains. Ses nombreuses terrasses, sa piscine au sel 8,5mx4,5m et son pool-house équipé d'une douche vous promettent de longues heures de détente. Une majestueuse entrée et ses arcades complètent ce bien atypique. N'hésitez à contacter Christel Viale, Imoconseil au 07 56 87 62 67. christel.viale@imoconseil.com Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

280 m²

Surface terrain

2008 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence33 600 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle2 886 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 153 kWh/m²/anÉmissions : 43 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le04/06/2024 (valide jusqu'au 04/06/2034)
Coût énergie annuel3140 — 4280 €/an
SIRET agence83439917200024

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez280 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)33 600 €

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Simulateur de crédit immobilier

96 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 188 €/mois

Emprunt

864 000 €

Intérêts

392 288 €

Coût total

1 256 288 €

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