Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Narbonne plage, 97,31 m², 4 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Sur les hauteurs de Narbonne Plage

Maison de 4 pièces (97 m²) à vendre à Narbonne plage pour 435 000 €, soit 4 470 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Agence Ibis Immobilier.

Narbonne plage (11100), 11

435 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 470 €/m²

97 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située sur les hauteurs de Narbonne Plage, dans un quartier calme et en bord de garrigue, cette jolie maison T4 est idéale pour vivre toute l'année en bord de mer . D'une surface habitable 97.31, elle se compose d'un séjour très lumineux, avec une cuisine équipée ouverte . A l'entrée se trouve une véranda de 10.40m2 (hors carrez). Au rez de chaussée vous disposerez d'un w.c séparé, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec accès sur une terrasse, d'une salle de bain avec un second w.c et pour finir une terrasse avec une vue dégagée et pergolas. La villa bénéficie d'une terrasse de 90m2 avec pergola, jardin rocailleux aux essences méditerranéennes. Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage d'environ 18m2 (hors carrez) avec mezzanine et de 2 places de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 €. Mandat en délégation

Caractéristiques du bien

Surface habitable

97.31 m²

Surface terrain

345 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2008

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 300 €/an
Nombre de lots (copropriété)32 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 112 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le09/04/2026 (valide jusqu'au 09/04/2036)
Coût énergie annuel1066 — 1442 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

43 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 898 €/mois

Emprunt

391 500 €

Intérêts

177 755 €

Coût total

569 255 €

Tous nos simulateurs de crédit