parking 230 m² Mantova

150 000 €

Description

Locale commerciale di 180 mq con quattro vetrine e parcheggio privato a Mantova: una soluzione completamente ristrutturata, progettata per dare massima visibilità alla tua attività e offrire spazi ampi, funzionali e immediatamente operativi. Nel quartiere di Castelnuovo Angeli, una delle zone più dinamiche e facilmente raggiungibili di Mantova, proponiamo un locale commerciale capace di rispondere alle esigenze di numerose attività: showroom, negozi, studi professionali, centri servizi, attività sanitarie o commerciali che necessitano di ambienti rappresentativi e di forte impatto. Limmobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 180 mq, caratterizzata da un grande open space facilmente personalizzabile. Gli ambienti, recentemente ristrutturati, si presentano in ottime condizioni e consentono di iniziare lattività senza la necessità di importanti interventi. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalle quattro ampie vetrine, che garantiscono uneccellente esposizione e una luminosità naturale costante, aumentando la visibilità del punto vendita e valorizzando qualsiasi tipologia di attività. Direttamente collegato al negozio tramite una comoda scala interna si trova un magazzino al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio di merci, materiali o archivi, permettendo di mantenere gli spazi destinati alla clientela sempre ordinati e funzionali. Completano la proprietà due bagni a norma e un parcheggio riservato ai clienti, un plus sempre più raro e particolarmente apprezzato nelle attività commerciali. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Castelnuovo Angeli è una zona in continua crescita, caratterizzata da un buon flusso veicolare e dalla presenza di numerose attività e servizi, condizioni ideali per sviluppare unattività commerciale o professionale con unelevata visibilità. Perché scegliere questo immobile: - 180 mq al piano terra, con ampi spazi facilmente adattabili a qualsiasi attività. - 4 grandi vetrine, per garantire massima visibilità e luminosità. - Magazzino collegato internamente, pratico e funzionale per la gestione dellattività. - 2 bagni a norma, già predisposti per il personale e la clientela. - Locale completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato. - Parcheggio riservato ai clienti, un importante vantaggio competitivo. - Posizione strategica a Mantova, in una zona dinamica e ben servita. Che si tratti di avviare una nuova attività, trasferire la propria sede o investire in un immobile commerciale di qualità, questa soluzione offre spazi, visibilità e funzionalità difficili da trovare nella stessa fascia di mercato. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation