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Maison à vendre à Bourgueil, 125 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

MAISON ANCIENNE DE CHARME BOURGUEIL

Maison de 4 pièces (125 m²) à vendre à Bourgueil pour 219 000 €, soit 1 752 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par You France.

Bourgueil (37140), 37

219 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 752 €/m²

125 m²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

Description

Située sur la commune de BOURGUEIL au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison ancienne séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Edifiée sur une parcelle de 4441 m2, elle offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse cheminée avec poêle à bois , une salle à manger cheminée avec ancien four à pain fonctionnel, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/cellier, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une cave en sous-sol accessible depuis l'intérieur et un grand garage. Huisserie chêne massif double vitrage, assainissement individuel, radiateur électrique.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

4421 m²

Pièces

4

Chambres

2

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle600 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 279 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking3 places
DPE réalisé le18/04/2025 (valide jusqu'au 18/04/2035)

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)9 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

21 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

955 €/mois

Emprunt

197 100 €

Intérêts

89 491 €

Coût total

286 591 €

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