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Maison à vendre à Carcassonne, 130 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

PROCHE CARCASSONNE - Maison neuve, 130 m2 - 3 chambres, piscine

Maison de 4 pièces (130 m²) à vendre à Carcassonne pour 356 000 €, soit 2 738 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

356 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

2 738 €/m²

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130 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Réf 13049 MM - PROCHE CARCASSONNE - Située dans une impasse calme, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette maison neuve de 130 m2 habitables, conforme à la réglementation RT 2020, offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson avec hotte intégrée sur l’îlot central, alliant design et praticité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine au sel avec escalier intégré et revêtement intérieur en liner blanc, idéale pour les beaux jours. Le jardin reste à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un extérieur à votre image. La maison est non mitoyenne ; seul le garage est implanté en limite de propriété, garantissant une excellente intimité. Celui-ci dispose également d’un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Vous apprécierez la tranquillité du voisinage tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ainsi que de Carcassonne. Une maison clé en main, aux prestations actuelles et de qualité, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

520 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2025

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 60 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le23/07/2026 (valide jusqu'au 23/07/2036)
Coût énergie annuel760 — 1080 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)16 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

35 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 553 €/mois

Emprunt

320 400 €

Intérêts

145 473 €

Coût total

465 873 €

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