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Maison à vendre à Chinon, 175 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Coup de cœur assuré -UNE EXCLUSIVITE LIGERIA IMMOBILIER

Maison de 6 pièces (175 m²) à vendre à Chinon pour 355 000 €, soit 2 029 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par You France.

Chinon (37500), 37

355 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 029 €/m²

175 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Dans un environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Vienne et le majestueux château de Chinon, découvrez cette charmante maison entièrement restaurée avec goût, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une agréable cuisine aménagée, un salon-séjour convivial agrémenté d’une cheminée pour de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative pour un confort optimal. Une terrasse vient compléter cet espace de vie tourné vers l’extérieur d'une superficie de 1095 m2. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un espace débarras pouvant aisément servir de grenier ou de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez de places de stationnement privatives et d’un véritable atout rare : un jardin avec accès direct et privatif à la Vienne. Un cadre idéal pour amarrer votre petit bateau, profiter de parties de pêche ou partir à la découverte de la rivière au fil de l’eau. Un bien unique, alliant charme, confort et situation privilégiée… une visite s’impose

Caractéristiques du bien

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

1095 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

1850

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 120 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le19/03/2026 (valide jusqu'au 19/03/2036)

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)15 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

35 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 549 €/mois

Emprunt

319 500 €

Intérêts

145 065 €

Coût total

464 565 €

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