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Appartement à vendre à Boulogne sur mer, 154,98 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

En Exclusivité | Boulogne-sur-mer - Appartement bourgeois

Appartement de 4 pièces (155 m²) à vendre à Boulogne sur mer pour 245 000 €, soit 1 581 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Maison Lavenu.

Boulogne sur mer (62200), 62

245 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 581 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Boulogne sur mer

155 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

En Exclusivité | Boulogne-sur-mer Appartement bourgeois En coeur de Ville, entre le Port et les Remparts de la vieille ville. Cet appartement se situe dans une copropriété avec ascenseur et square de repos. 155m2 d'élégance, lumineux toute la journée grâce à son excellente exposition et ses grands ouvrants. Cet appartement de caractère se présente ainsi : - Grand espace de réception et dinatoire de plus de 60m2, sublimé par son parquet en bâton rompus, et son balconnet. - Cuisine séparée, aménagée et équipée, - Vaste sas d'accueil, - 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 [ avec dressings, salle d'eau, baignoire et wc ] - Salle de bains - Wc séparés + 2 caves Prestations techniques : - Chaudière individuelle électrique, avec thermostat par domotique - Production eau chaude par Ballon 200L - VMC auto réglable - Fenêtres Double Vitrage - Absence Amiante - Absence Plomb - Absence d'anomalie électrique - Copropriété syndic professionnel - DPE D [ 222 ] / GES B [ 8 ] Contact & Visites : 03 21 93 98 18 AGENCE MAISON LAVENU L'Art de transmettre un lieu de Vie Votre agence MAISON LAVENU - L'Art de transmettre un lieu de Vie - 03 21 93 98 18

Caractéristiques du bien

Surface habitable

154.98 m²

Surface Loi Carrez

154.98 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1998

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété440 €/mois
Taxe foncière annuelle1 600 €/an
Nombre de lots (copropriété)58 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 222 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le03/06/2026 (valide jusqu'au 03/06/2036)
Coût énergie annuel3260 — 4430 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez155 m²
Charges de copropriété440 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)14 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreMaison Lavenu
Adresse de l'agence : Place des Anciens Combattants - 217 Av. de la Forêt62360 La Capelle les BoulogneItinéraire vers Maison Lavenu sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

1 069 €/mois

Emprunt

220 500 €

Intérêts

100 115 €

Coût total

320 615 €

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