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Appartement à vendre à St cyr en talmondais, 78 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Coin de paradis à St Cyr en Talmondais

Appartement de 3 pièces (78 m²) à vendre à St cyr en talmondais pour 188 900 €, soit 2 422 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

St cyr en talmondais (85540), 85

188 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 422 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St cyr en talmondais

78 m²

Surface

3

Pièces

3

Chambres

Description

Envie d’un coin de paradis en Vendée ? Découvrez ce charmant chalet de 78 M2 situé dans sur un terrain de loisirs avec piscine chauffée. Situé sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, au sein d’un parc résidentiel de loisirs privé, découvrez ce chalet, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle. Vous pourrez devenir propriétaire de votre chalet avec jouissance exclusive d’une parcelle privative de 267 m2, au sein d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ouvert toute l’année. Ce chalet comprend : belle pièce de vie lumineuse avec véranda chauffée et climatisée, une cuisine avec arriere cuisine, 2 chambre + 1 Bureau/Chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et une climatisation réversible installée récemment vient compléter cette prestation. Les atouts majeurs : Ouvert à l’année (résidence de loisirs) ; Un cadre exceptionnel : étangs, mini-golf, terrains de pétanque… un vrai air de vacances toute l’année ! Localisation idéale en Vendée : 15 min La Tranche-sur-Mer ; 15 min Longeville-sur-Mer ; 25 min Les Sables-d’Olonne ; 45 min La Rochelle ; Proche plages, forêt, marais, pistes cyclables Idéal pour : Résidence principale ou secondaire en Vendée ; Investissement locatif saisonnier ; Pied-à-terre proche océan ; Résidence de loisirs familiale ; Amoureux de la nature et du calme STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

267 m²

Pièces

3

Chambres

3

Année de construction

2010

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence3 900 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)151 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 167 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le05/07/2022 (valide jusqu'au 05/07/2032)
Coût énergie annuel900 — 1200 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)3 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

18 890 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

824 €/mois

Emprunt

170 010 €

Intérêts

77 191 €

Coût total

247 201 €

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