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Maison à vendre à Bazoges en paillers, 230 m², 10 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Grande maison familiale lumineuse entre nature, espace et douceur vendéenne

Maison de 10 pièces (230 m²) à vendre à Bazoges en paillers pour 249 900 €, soit 1 087 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Bazoges en paillers (85130), 85

249 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 087 €/m²

230 m²

Surface

10

Pièces

7

Chambres

Description

Au cœur de Bazoges-en-Paillers, charmante commune de campagne au cadre de vie paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 230 m2, nichée dans un écrin de nature. Idéalement située entre Les Herbiers, Montaigu-Vendée et La Roche-sur-Yon, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : le calme de la campagne tout en restant proche des pôles dynamiques du département, des commerces, des écoles et des grands axes. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Implantée dans un environnement verdoyant, la maison offre une atmosphère apaisante, où la nature s’invite à chaque regard. L’extérieur, soigneusement arboré, crée un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer au quotidien. À l’intérieur, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, propose un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, ainsi que sur le jardin, véritable prolongement naturel de la maison. Avec ses 10 pièces dont 7 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel, rare sur le marché. Elle permet d’accueillir confortablement une grande famille, de recevoir ou encore de développer des projets de vie multiples : résidence familiale, maison d’hôtes ou espace partagé. L’arrière-cuisine, avec accès direct à la terrasse, renforce la fonctionnalité du quotidien et facilite la vie intérieure/extérieure, particulièrement agréable aux beaux jours. Un atelier vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour les bricoleurs, les créatifs ou les projets professionnels. Une maison où l’espace, la lumière et la nature se rencontrent, dans un cadre de vie serein et recherché, à proximité immédiate des commodités. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

230 m²

Surface Loi Carrez

230 m²

Surface terrain

337 m²

Pièces

10

Chambres

7

Année de construction

1949

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 108 kWh/m²/anÉmissions : 32 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le02/04/2024 (valide jusqu'au 02/04/2034)

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez230 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

24 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 090 €/mois

Emprunt

224 910 €

Intérêts

102 117 €

Coût total

327 027 €

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