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Appartement à vendre à Noisy le grand, 57 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

T3 lumineux avec balcon Centre-ville de Noisy-le-Grand

Appartement de 3 pièces (57 m²) à vendre à Noisy le grand pour 249 000 €, soit 4 368 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Agence Amicis Immobilier.

Noisy le grand (93160), 93

249 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 368 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Noisy le grand

57 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 1

Description

Au cœur du centre-ville, à deux pas des Jardins des Artistes, cet appartement de 57 m2 séduit par sa luminosité et son agencement. L’entrée distribue un séjour de plus de 19 m2, ouvert et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, prolongé par un balcon intimiste. La cuisine de 7 m2, actuellement indépendante, peut être ouverte pour créer un espace de vie d’environ 25 m2. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. En annexes : une cave pratique et un box fermé. À seulement 10 minutes à pied du RER A et avec les écoles à proximité (collège à 3-5 minutes, maternelle et élémentaire à 10-12 minutes), l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour la vie quotidienne.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57 m²

Surface Loi Carrez

57.73 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

1

Année de construction

2005

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

BalconParkingSous compromis

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété130 €/mois
Taxe foncière annuelle1 228 €/an
Nombre de lots (copropriété)190 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 111 kWh/m²/anÉmissions : 20 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le17/09/2025 (valide jusqu'au 17/09/2035)
Coût énergie annuel720 — 1030 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez58 m²
Charges de copropriété130 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

24 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 086 €/mois

Emprunt

224 100 €

Intérêts

101 750 €

Coût total

325 850 €

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