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Appartement à vendre à Cognac, 36,38 m², 2 pièces – photo 1 sur 11
Vente

APPARTEMENT en résidence avec piscine à COGNAC

Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Cognac pour 74 000 €, soit 2 034 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boisson Immobilier.

Cognac (16100), 16

74 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 034 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cognac

36 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Description

À découvrir, appartement situé dans le quartier Saint-Jacques, offrant un cadre verdoyant et agréable. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. Il se compose d’une entrée de 3m2, d’une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 6,50 m2 idéale pour profiter de l’extérieur. Une chambre de 10,30 m2, une salle de bains de 2,50 m2, wc indépendant de 1 m2 et des espaces fonctionnels complètent l’ensemble. Une place de parking est également incluse. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur Saint-Jacques. BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.38 m²

Pièces

2

Chambres

1

Année de construction

2007

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence5 481 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle837 €/an
Nombre de lots (copropriété)185 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 208 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le26/09/2024 (valide jusqu'au 26/09/2034)
Coût énergie annuel650 — 920 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)5 481 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

7 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

323 €/mois

Emprunt

66 600 €

Intérêts

30 239 €

Coût total

96 839 €

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