Murs commerciaux Restaurant Vieux Nice
Parking / Box (95 m²) à vendre à Nice pour 489 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.
489 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
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Surface
Description
Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya. A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI ) Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 ) Loyer Annuel HC: 25 800 € Charges annuelles : 1520 € Le local est réparti sur 2 niveaux : Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC
Caractéristiques du bien
Surface habitable
94.63 m²
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreMaison Massena Collectif ImmobilierAdresse de l'agence : 9 AVENUE GUSTAVE V06000 NiceItinéraire vers Maison Massena Collectif Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)176annonces en ligneVoir les annonces de Maison Massena Collectif Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 133 €/mois
Emprunt
440 100 €
Intérêts
199 822 €
Coût total
639 922 €
