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Maison à vendre à Ste gemme la plaine, 123 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison plain-pied 141 m2 4 chambres Garage aménagé Terrain 910 m2 Quartier calme

Maison de 7 pièces (123 m²) à vendre à Ste gemme la plaine pour 304 900 €, soit 2 479 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Ste gemme la plaine (85400), 85

304 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 479 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Ste gemme la plaine

123 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, lumineuse, parfaitement entretenue et exposée sud-ouest, située en impasse dans un quartier résidentiel paisible sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine. Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison de plain-pied en Vendée avec terrain clos, garage et grands volumes. Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités, des commerces, des écoles, et avec un accès rapide aux axes principaux et à moins de 10 minutes de Luçon. Une maison familiale de plain-pied aux prestations complètes : D’une surface habitable de 141 m2, cette maison propose une distribution fonctionnelle et moderne : Entrée accueillante ; Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie ; Salon-séjour spacieux de plus de 35 m2, lumineux et convivial ; Accès direct à une grande terrasse d’environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur, les soirées d’été, ou l’espace détente Côté nuit, la maison comprend : 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec une jolie verrière apportant cachet et style ; Salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque ; WC indépendant Garage aménagé + extérieur soigné. Garage attenant aménagé de 28,66 m2, parfait pour stationner, stocker, bricoler ou créer un espace complémentaire (buanderie, atelier, pièce loisirs). À l’extérieur, vous serez séduits par : Terrain clos et arboré de 910 m2 ; Environnement calme, sans passage ; Maison très agréable à vivre, idéale pour enfants, animaux, jardinage, potager ou moments en famille Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

Caractéristiques du bien

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

910 m²

Pièces

7

Chambres

4

Année de construction

2006

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 160 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le20/11/2025 (valide jusqu'au 20/11/2035)
Coût énergie annuel1150 — 1456 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

30 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 330 €/mois

Emprunt

274 410 €

Intérêts

124 592 €

Coût total

399 002 €

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