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Maison à vendre à Garidech, 67,48 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Exclusivité Maison à acheter 2 chambres à Garidech avec LES BELLES OCCITANES

Maison de 3 pièces (67 m²) à vendre à Garidech pour 199 900 €, soit 2 962 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par LES BELLES OCCITANES.

Garidech (31380), 31

199 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

2 962 €/m²

67 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Votre petit coin de soleil à Garidech, à proximité de L’Union Imaginez un café sur votre terrasse ensoleillée, quelques plantes dans votre jardin et le plaisir de retrouver un chez-vous à taille humaine. Construite en 2016, cette maison de 67 m2 avec deux chambres réunit des atouts qui font la différence au quotidien : un extérieur agréable, une bonne isolation et de l’espace pour vos projets. La seconde chambre s’adapte à votre vie : chambre d’enfant, bureau pour télétravailler ou pièce pour recevoir vos proches. À l’extérieur, le jardin de 47 m2 et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours. Le vrai plus ? Un grand garage privatif de 28 m2 avec eau et électricité, pour stationner, bricoler ou ranger vos vélos et vos équipements. Une place de parking complète l’ensemble. La maison bénéficie également du double vitrage et du label BBC pour votre confort. Prix de vente : 199 900 € Vous vous imaginez déjà y vivre ? Appelez LES BELLES OCCITANES pour organiser une visite et découvrir si cette maison est votre prochain chez-vous.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67.48 m²

Surface Loi Carrez

67.48 m²

Surface terrain

47 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

2017

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence9 900 €(charge vendeur)
Charges de copropriété71 €/mois
Taxe foncière annuelle700 €/an
Nombre de lots (copropriété)41 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 79 kWh/m²/anÉmissions : 15 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking2 places
DPE réalisé le15/10/2026 (valide jusqu'au 15/10/2036)
Coût énergie annuel610 — 870 €/an
SIRET agence10914083000018

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez67 m²
Charges de copropriété71 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

19 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

872 €/mois

Emprunt

179 910 €

Intérêts

81 686 €

Coût total

261 596 €

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