T3 NEUF LUMINEUX AVEC TERRASSE SUD-OUEST ET VUE VERDURE ? SAVERNE SAINT-NICOLAS

Et vous? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans le quartier recherché de Saint-Nicolas à Saverne, sur la route principale, découvrez ce T3 neuf de 60 m2 situé au premier étage d?une résidence intimiste et contemporaine, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable. Un espace de vie optimisé et convivial : Séjour lumineux de 27 m2, parfaitement agencé, offrant un accès direct à une terrasse de 10 m2 orientée Sud-Ouest Vue dégagée sur la cour intérieure paysagée et la verdure, sans vis-à-vis Deux chambres généreuses de 14 m2 et 11 m2 Salle de bains moderne et fonctionnelle WC séparé pour plus de confort Des prestations soignées et durables : Chauffage urbain de ville alimenté à 100 % par des énergies renouvelables Isolation thermique et phonique aux dernières normes RE 2020 Faibles charges grâce aux équipements performants et récents Accès sécurisé, résidence à taille humaine avec espaces communs entretenus Un emplacement stratégique : Saverne est une ville dynamique, située entre les Vosges et l?Alsace centrale, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et services de proximité. Commerces, écoles, transports et infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied. Offre spéciale primo-accédants : Frais de notaire offerts Frais de caution, garantie et dossiers bancaires offerts* Intérêts intercalaires offerts Dépôt de garantie plafonné à 500 € Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien idéal. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57. Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Photographies non contractuelles.