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Maison à vendre à St hilaire de riez, 89,74 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Saint-Hilaire-de-Riez Un emplacement privilégié entre océan, commerces et nature

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à St hilaire de riez pour 264 900 €, soit 2 952 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

St hilaire de riez (85270), 85

264 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 952 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St hilaire de riez

90 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : une impasse paisible, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne. Édifiée sur une parcelle de 522 m2, cette maison offre 89,74 m2 habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un garage carrelé avec porte électrique ainsi qu'un abri de jardin carrelé également viennent compléter les prestations. Les atouts : - Emplacement calme en impasse. - Quartier recherché. - Commerces et services accessibles rapidement. - Plages et forêt à quelques minutes. - Trois chambres. - Véranda. - Garage. - Abri de jardin - Terrain clos de 522 m2. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature. À découvrir sans tarder ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

89.74 m²

Surface terrain

522 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1993

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 189 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le09/02/2026 (valide jusqu'au 09/02/2036)
Coût énergie annuel1590 — 2200 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 156 €/mois

Emprunt

238 410 €

Intérêts

108 247 €

Coût total

346 657 €

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