



Saint-Hilaire-de-Riez Un emplacement privilégié entre océan, commerces et nature
Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à St hilaire de riez pour 264 900 €, soit 2 952 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.
264 900 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 952 €/m²
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Surface
4
Pièces
3
Chambres
Description
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : une impasse paisible, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne. Édifiée sur une parcelle de 522 m2, cette maison offre 89,74 m2 habitables parfaitement agencés. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un garage carrelé avec porte électrique ainsi qu'un abri de jardin carrelé également viennent compléter les prestations. Les atouts : - Emplacement calme en impasse. - Quartier recherché. - Commerces et services accessibles rapidement. - Plages et forêt à quelques minutes. - Trois chambres. - Véranda. - Garage. - Abri de jardin - Terrain clos de 522 m2. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et nature. À découvrir sans tarder ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Surface habitable
89.74 m²
Surface terrain
522 m²
Pièces
4
Chambres
3
Année de construction
1993
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Vidéo
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
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Agence immobilièreAlexandra PEREAdresse de l'agence : la tranche sur mer85360 La Tranche sur MerItinéraire vers Alexandra PERE sur Google Maps (nouvel onglet)196annonces en ligneVoir les annonces d'Alexandra PERE
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Mensualité estimée
1 156 €/mois
Emprunt
238 410 €
Intérêts
108 247 €
Coût total
346 657 €











