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VentePRO4/9/2026

IMMEUBLE

Sarlat la caneda (24200), 24

CCENTRE VILLE SARLATVoir le profil →

266 250 €

1 409 €/m²

189 m²

Surface

0

Pièces

5

Chambres

Espace publicitaire

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Avignon (84000)

800 m²20 pièces16 ch.2 875 €/m²

0

Salle(s) de bain

Description

Immeuble de rapport de 189 m2, idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45m2. - 1er étage : un appartement T3 de 70m2 avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon. - 2ème étage : un appartement T2 de 70 m2 avec une grande chambre. Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE F - GES E Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

Caractéristiques du bien

Surface habitable

189 m²

Surface Loi Carrez

132.95 m²

Chambres

5

Année de construction

1948

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence16 250 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

GES

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.