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340 480 €
80 m²
Surface
Nous proposons de poursuivre l'activité cette belle affaire de salon de thé patisserie coffee shop vente à emporter épicerie fine (sans extraction d'air) exploitée à La Rochelle. Affaire clé en main avec personnel en place (2 CDI + saisonnier) exploitant 30 couverts et une terrasse de 12 places maximum. Surface du local de 80 m2. Climatisation. Clientèle d'habitué et d'étudiant. Bail 3/6/9 notarié - loyer 2980 € HT / mois + 115 € HT / mois de provision sur TF/OM. CA en progression - 2024 : 320 000 € - EBE : 90 000 €. Prix du fonds honoraires compris 340 380 TTC dont 9,83 % TTC d'honoraires, EDL et inventaire à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Surface
80 m²
Publicité
Espace publicitaire
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
DPE non renseigné
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Saint Eloi
Prix au m² de ce bien
4 256 €/m²
Mensualité estimée
1 485 €/mois
Emprunt
306 432 €
Intérêts
139 131 €
Coût total
445 563 €
