PUJAUT, MAISON DE CARACTÈRE 246 m2 | PISCINE | 165 m2 DE POTENTIEL- **750 000 € EXCLUSIVITÉ**

Certaines maisons ont une âme celle-ci vous séduira dès les premiers pas. À Pujaut, découvrez cette magnifique maison de caractère de 246 m2 habitables, rénovée avec goût en 2018-2019, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses **volumes généreux, sa lumière et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison : un superbe séjour de 53 m2, baigné de lumière et sublimé par une magnifique cheminée en pierre, véritable invitation aux moments de partage. La cuisine aménagée et équipée de 33 m2, ouverte sur l'espace de vie, offre une circulation particulièrement agréable et se prolonge vers une belle verrière de 30 m2, créant une connexion unique entre intérieur et extérieur. UNE MAISON FACILE POUR VIVRE, RECEVOIR ET PROFITER La maison propose 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une buanderie. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage, climatisation réversible dans la véranda ET 2 chambres. Portail électrique, nombreux stationnement, interphone et piscine. À l'extérieur, le terrain de 719 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. LE VRAI PLUS : UN POTENTIEL RARE Et cest ici que cette propriété devient particulièrement intéressante Elle bénéficie d'une remise d'environ 165 m2 répartie sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel dévolution exceptionnel. Un espace à imaginer selon vos envies et votre projet : logement ou espace pour recevoir bureau ou activité professionnelle atelier espace de loisirs espace familial projet patrimonial ou locatif Un véritable potentiel supplémentaire qui permet à cette maison de s'adapter à de nombreux projets de vie. UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉCOUVRE EN VISITE Il est difficile de retranscrire en quelques photos ce qui fait réellement le charme de cette maison. Ses volumes, sa cheminée en pierre, sa verrière, sa lumière et son potentiel créent une atmosphère que lon ressent véritablement sur place. Si vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux espaces, une piscine et un potentiel supplémentaire**, cette propriété mérite incontestablement votre attention. PUJAUT 246 m2 habitables Terrain 719 m2 4 chambres Piscine Cheminée en pierre Verrière 30 m2 Environ 165 m2 de remise / potentiel++ DPE B 750 000 € Honoraires à la charge du vendeur