Villa de 4 chambres au cœur des paysages préservés de Bel Ombre

1 310 250 €

4 782 €/m²

Description

Nichée dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés du sud de l’île Maurice, cette élégante villa bénéficie d’un cadre naturel remarquable où collines verdoyantes, jardins tropicaux et espaces préservés composent un décor d’une rare élégance. Pensée pour offrir un équilibre parfait entre intimité, raffinement et douceur de vivre, elle s’inscrit dans un art de vivre exclusif, au cœur d’une région réputée pour la beauté de ses paysages et la qualité de ses infrastructures. Édifiée sur un terrain de 704 m², la propriété développe 274 m² de surface couverte et a été conçue pour favoriser une connexion permanente avec son environnement naturel. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse couverte, un jardin paysager soigneusement aménagé et une piscine privée invitant à la détente sous le climat privilégié du sud mauricien. L’architecture privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour, la cuisine contemporaine avec arrière-cuisine, la cave à vin ainsi que les nombreux espaces de rangement contribuent à un confort quotidien absolu tout en répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. La villa propose quatre chambres aux volumes généreux, dont trois élégantes chambres en suite ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau privé, chambre d’amis ou quatrième chambre selon les besoins de ses occupants. Pensés pour offrir un équilibre parfait entre confort et intimité, les espaces nuit s’ouvrent sur un environnement verdoyant propice à la sérénité. Pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété peut également être personnalisée grâce à une sélection d’aménagements optionnels incluant notamment une cuisine extérieure avec espace barbecue et bar, une pergola couverte, une piscine agrandie, un garage fermé automatisé ainsi que des espaces supplémentaires dédiés au rangement ou à l’accueil d’invités. Au-delà de la propriété, c’est tout un art de vivre qui se dévoile à travers un ensemble d’expériences exclusives pensées pour offrir un niveau de confort et de bien-être parmi les plus recherchés de l’île Maurice. Deux hôtels cinq étoiles en bord de mer, un beach club raffiné, des spas d’exception, un club sportif réservé aux résidents ainsi qu’une sélection de restaurants et de bars contribuent à faire de cette adresse un lieu privilégié où chaque journée se vit au rythme de la détente et du raffinement. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de deux parcours de renommée internationale, dont un parcours de championnat régulièrement classé parmi les meilleurs de la région. Entre activités nautiques, expériences gastronomiques, bien-être et loisirs de plein air, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l’une des régions les plus préservées de l’île. Sécurisée 24h/24 et bénéficiant de services de gestion et de maintenance dédiés, cette résidence constitue un choix idéal pour une occupation permanente, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre. Accessible aux acquéreurs étrangers sous le régime PDS avec éligibilité au permis de résidence mauricien, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des secteurs les plus exclusifs de l’île Maurice.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation