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Local commercial à vendre à Gex, 110 m² – photo 1 sur 3
Vente

Gex centre, vente murs d'un local com. divisibles en 3 lots

Local commercial (110 m²) à vendre à Gex pour 469 000 €, soit 4 264 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Arc Immobilier.

Gex (01170), 01

469 000 €

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4 264 €/m²

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110 m²

Surface

Description

A quelques mètres du parking du Jura, vente des murs d'un local commercial avec vitrine murale et 3 portes d’accès vitrées. D'environ 110 m2. Il est situé au rez-de-chaussée, en plein cœur de Gex. Emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un passagen très fréquent. Le local, actuellement exploité en restaurant (40 couverts), est vendu uniquement en tant que murs. Le matériel de restauration peut être acquis en complément. Rafraîchit il y a quelques années. Actuellement aménagé en restaurant, mais transformable en 2 ou 3 lots selon vos besoins. Il est possible de fermer une partie du local pour réduire ou transformer le restaurant, permettant ainsi d’accueillir d’autres commerces comme une laverie, un pressing, un salon de coiffure, des bureaux, etc. Disponible immédiatement. Iklas ZAMMIT (06.16.50.29.79) est à votre disposition pour d’informations ou pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence19 960 €
Charges de copropriété850 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété850 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)19 960 €

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Simulateur de crédit immobilier

46 900 €
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25 ans
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Mensualité estimée

2 046 €/mois

Emprunt

422 100 €

Intérêts

191 649 €

Coût total

613 749 €

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