À 18 km à l'ouest de Sarlat et 3km de St Cyprien

À 18 km à l'ouest de Sarlat et 3km de St Cyprien Maison contemporaine de 2008, nichée dans un environnement calme, située à proximité de la vallée de la Dordogne, et offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Un car-port avec atelier permet de stationner à l’abri et d’organiser un espace de bricolage. Une borie non attenante ajoute une touche de charme à la propriété. Pour les beaux jours, une piscine hors-sol invite à la détente. Un bien complet et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. -Hall d’entrée, -WC avec lave mains, -Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur l’extérieur, -Cellier, arrière cuisine, -Pièce de vie sur deux niveaux comprenant séjour- salon, avec insert bois, -Couloir avec penderie, -Bureau, -Salle de bain avec douche, -2 chambres avec penderie, -Chambre avec espace dressing ouvrant sur l’extérieur, -Pièce avec buanderie ouvrant sur l’extérieur, -Pièce de vie, -Car-port avec atelier (espace de rangement, de stockage). Confort : -Menuiserie PVC double vitrage, -Climatisation réversible en partie, -Insert bois, -Adoucisseur, -Assainissement : fosse septique. Non attenant : borie. Piscine hors-sol. Terrain de 01Ha 46A 07Ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 300 000 euros net vendeur 18 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.