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Appartement 5 pièces à vendre à Cuxac-d'Aude (11590) : table en bois avec chaises blanches et climatisation murale
Vente

M'260528 APPARTEMENT T5 CUXAC D AUDE

Appartement de 5 pièces (83 m²) à vendre à Cuxac-d'Aude pour 99 000 €, soit 1 190 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 13/10/2026 par M Immobilier.

Cuxac-d'Aude (11590), 11

99 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 13/10/2026.

1 190 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cuxac-d'Aude

83 m²

Surface

5

Pièces

Description

Chez M Immobilier NARBONNE - M'260508 : CUXAC D AUDE : À découvrir sur la commune de Cuxac-d'Aude, idéalement situé entre Narbonne et le Canal du Midi, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité. Cet appartement duplex T5 de 83,19 m², situé dans une petite copropriété en cours de création de seulement deux lots avec syndic bénévole déjà voté. Vous retrouverez par son entrée indépendante un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte. L’espace nuit desservit par les étages se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

Caractéristiques du bien

Surface habitable

83.19 m²

Pièces

5

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 278 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le01/02/2023 (valide jusqu'au 01/02/2033)

Localisation

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

9 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

432 €/mois

Emprunt

89 100 €

Intérêts

40 455 €

Coût total

129 555 €

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