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Bien immobilier à vendre à St alban auriolles, 17,26 m², 16 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Un Mas Ardéchois du XVème siècle, entre histoire et art de vivre

Bien immobilier de 16 pièces (17 m²) à vendre à St alban auriolles pour 675 000 €, soit 39 108 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Bel Ange Immo.

St alban auriolles (07120), 07

675 000 €

Simuler mon prêt

39 108 €/m²

17 m²

Surface habitable

16

Pièces

8

Chambres

Description

Il est des lieux qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme… Ce mas Ardéchois du XVème siècle, d’une surface habitable de 390 m2, en fait partie. Niché au cœur d’une parcelle verdoyante de 4 856 m2, il vous invite à vivre une véritable parenthèse hors du temps, où chaque pierre raconte une histoire. Un cadre authentique et généreux Avec ses 7 suites parentales, ses dépendances d’environ 220 m2 (caves voûtées, anciennes écuries…), cette demeure offre l’espace et le confort pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Un art de vivre tourné vers le bien-être Ici, tout est pensé pour savourer l’instant : Un sauna de 12 places, Une piscine baignée de soleil, Des espaces extérieurs préservés, propices au ressourcement et à la convivialité. Une propriété ouverte sur la nature Amoureux des animaux et des chevaux, vous trouverez également une carrière équestre pour partager de précieux moments avec vos compagnons. Atouts supplémentaires Chauffage performant grâce à une chaudière à granulés, Double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique, Un potentiel idéal pour un projet touristique ou familial. Un bien rare, qui mêle histoire, charme et modernité, où chaque instant devient une expérience inoubliable. Contactez Bel Ange Immobilier pour découvrir ce havre de paix et écrire, à votre tour, une nouvelle page de son histoire.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

4856 m²

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €
Charges de copropriété2 083 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété2 083 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)17 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

67 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 944 €/mois

Emprunt

607 500 €

Intérêts

275 827 €

Coût total

883 327 €

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