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Maison à vendre à Combeaufontaine, 310 m², 11 pièces – photo 1 sur 20
Vente

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS + TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Maison de 11 pièces (310 m²) à vendre à Combeaufontaine pour 120 000 €, soit 387 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Toit & Moi.

Combeaufontaine (70120), 70

120 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

387 €/m²

310 m²

Surface

11

Pièces

6

Chambres

Description

Enzo de l’agence Toit&Moi vous propose un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités. Deux habitations indépendantes, développant chacune 3 chambres, avec de beaux volumes et un cachet préservé : parquets, cheminées et boiseries. L’ensemble s’étend sur un terrain entièrement clos et comprend également des dépendances, une cave voûtée pleine de caractère ainsi qu’un hangar métallique, apportant des surfaces complémentaires facilement exploitables. Une partie du terrain étant constructible, ce bien permet d’envisager une division, une revente de parcelle ou un projet de construction selon vos objectifs. Une des maisons offre également la possibilité d’aménager une partie en local commercial ou professionnel, selon vos besoins. Un bien qui s’adapte aussi bien à un projet de vie qu’à une approche patrimoniale, avec la possibilité d’habiter une maison tout en valorisant l’autre, d’autant que la propriété bénéficie de trois accès indépendants. Des améliorations ont déjà été réalisées avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants. Chauffage actuel au fuel, avec possibilité d’évolution. Un bien qui coche toutes les cases pour ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité. Ne laissez pas passer ce type de bien, ils sont de plus en plus rares sur le marché.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

310 m²

Surface terrain

2604 m²

Pièces

11

Chambres

6

Année de construction

1800

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 005 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
F
GES
G
Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 76 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking8 places
DPE réalisé le17/11/2022 (valide jusqu'au 17/11/2032)
Coût énergie annuel3034 — 4104 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)10 000 €

À propos de l'agence

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Agence immobilièreToit & Moi
Adresse de l'agence : 20 avenue des Rives du Lac70000 Vaivre et MontoilleItinéraire vers Toit & Moi sur Google Maps (nouvel onglet)

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Emprunt

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Coût total

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