terrain viabilisé de 871 m2

Description

Montauban, Opportunity vous propose : A saisir pour investisseur, à trois minutes de la clinique du pont de chaume route de st Martial, terrain à bâtir de 871m² avec une surface constructible 773m². Le terrain est plat et au calme, entièrement viabilisé (eau, gaz, électricité, téléphone et raccordé au tout à l’égout) Actuellement il est possible de bénéficier d’un permis de construire pour 3 logements sociaux en PLS (Prêt Logement Social) avec comme avantage fiscal : La TVA réduite à 5,5% sur l’opération au lieu de 20%, l’exonération de l’impôt foncier pendant toute la durée du PLS (25 à 30 ans), et un abattement de 30% sur les loyers que vous percevez. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 85 000 euros Prix hors honoraires : 80 000 euros soit 6,25 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : NON SOUMIS AU DPE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Cavel Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 929 589 968, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation