Appartement F3 + garage Centre ville YUTZ HYPERCENTRE

Struktur Immobilier vous propose cet appartement de 68 m2 en bon état, situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux logements seulement : peu de voisinage, un immeuble bien entretenu et des charges réduites. Commerces, gare et accès autoroutiers sont à quelques minutes à pied ou en voiture, un emplacement pratique au quotidien comme pour les trajets vers le Luxembourg ou Metz. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante, comme dans une maison. La pièce de vie réunit le séjour et une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle). Côté nuit, deux chambres de 14 et 16 m2 offrent un vrai volume, complétées par une salle d’eau avec douche et WC. Un garage individuel avec électricité et deux caves apportent un espace de rangement appréciable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez M. Deniz Kara au 06 30 00 24 57 ou à deniz@struktur-immobilier.com. Surface habitable : 68 m2 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots charges annuelles DPE : classe D consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an GES : classe E 53 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € (prix de référence 2023)