



MAISON CONTEMPORAINE 275 m2 PISCINE CHAUFFÉE VUE SUR LES VIGNES
Maison de 8 pièces (275 m²) à vendre à Germigny pour 719 000 €, soit 2 615 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Landrieux Luxury Immobilier.
719 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 615 €/m²
275 m²
Surface
8
Pièces
4
Chambres
Description
Dans un cadre privilégié, au calme et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les vignes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 275 m2, édifiée sur une parcelle de 1 550 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie de 130 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 80 m2 et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété offre 8 pièces au total, dont 4 chambres confortables, 3 salles d'eau ainsi qu'un studio indépendant de plain-pied, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou créer un espace dédié. Un sous-sol complète l'ensemble et apporte de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Construite en 2000, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'une excellente performance énergétique (DPE B). Une propriété rare alliant confort, prestations de qualité et environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 49 41 17 78.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
275 m²
Surface terrain
1550 m²
Pièces
8
Chambres
4
Année de construction
2000
Chauffage
AU SOL
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLandrieux Luxury ImmobilierAdresse de l'agence : 3 Rue Daniel Bernard51140 Jonchery sur VesleItinéraire vers Landrieux Luxury Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)26annonces en ligneVoir les annonces de Landrieux Luxury Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
3 136 €/mois
Emprunt
647 100 €
Intérêts
293 807 €
Coût total
940 907 €











