Parking / Box 245 m² – Mantova

250 m² di locale commerciale completamente ristrutturato e arredato, al piano terra sotto i portici di Via Verdi, uno degli assi commerciali più prestigiosi e frequentati del centro storico di Mantova. Due vetrine, quattro locali, due bagni, ampio magazzino, impianto di climatizzazione ad aria e impiantistica a norma. Libero, pronto per l'attività, senza nulla da installare o aspettare. Una delle opportunità commerciali più complete che il mercato delle locazioni mantovane possa proporre a questo livello di metratura e posizione. I portici di Via Verdi non sono un dettaglio accessorio: sono la ragione per cui chi sceglie questo indirizzo sceglie consapevolmente una delle posizioni commerciali più solide della città. Il passaggio pedonale è protetto dalla pioggia e dal sole, continuo durante tutto l'anno, garantito dalla conformazione urbana storica che i Gonzaga hanno disegnato e che nessuna variante urbanistica modificherà. Le due vetrine moltiplicano la visibilità su strada e permettono una comunicazione commerciale su più fronti, esposizione, identità, riconoscibilità. I 250 m² ristrutturati e arredati con climatizzazione già installata e impiantistica a norma consentono di avviare l'attività in tempi immediati, senza sostenere i costi e i tempi di un allestimento da zero. L'ampio magazzino risolve internamente ogni esigenza di stoccaggio, senza dover cercare spazi esterni o compromettere la superficie di vendita. La Zona: Com'è Lavorare Qui Via Verdi, centro storico di Mantova: uno degli indirizzi commerciali più riconoscibili e frequentati della città, sotto i portici storici. Flusso pedonale costante, clientela locale e turistica, contesto urbano di assoluta qualità. Il turismo culturale mantovano, alimentato dal patrimonio UNESCO, dal Teatro Sociale e dagli eventi della città, garantisce una domanda strutturale e crescente che nessuna zona periferica potrà mai replicare. Perché scegliere questo locale - Portici di Via Verdi, centro storico: posizione commerciale tra le più solide di Mantova, passaggio pedonale protetto, continuo, garantito tutto l'anno - Due vetrine su strada: doppia visibilità, doppia comunicazione commerciale, doppia opportunità di intercettare il passaggio spontaneo - 250 m² completamente ristrutturati e arredati: si entra, si allestisce l'attività specifica e si apre, zero tempi morti per lavori o impianti - Ampio magazzino integrato: stoccaggio interno, nessuna necessità di spazi esterni, superficie di vendita preservata al massimo - Climatizzazione ad aria + impiantistica a norma: comfort per clienti e personale garantito in ogni stagione, senza costi aggiuntivi di adeguamento - 4 locali + 2 bagni: distribuzione completa per attività strutturate, con spazi distinti per vendita, servizi e retrobottega - 3.500/mese per 250 m² sotto i portici del centro storico: canone coerente con la posizione e il livello di allestimento già presente Per chi è questo locale Per brand, insegne e attività commerciali che cercano nel centro storico di Mantova una presenza fisica di livello, sotto i portici, con doppia vetrina, metratura generosa e allestimento già presente, senza dover aspettare mesi di lavori prima di poter operare. Ideale per abbigliamento, accessori, gioielleria, arredamento, enogastronomia di qualità o qualsiasi concept che abbia bisogno di visibilità continua, spazio di rappresentanza e una posizione che parli da sola prima ancora che il cliente entri.