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Bureau à vendre à La rochelle, 228,7 m² – photo 1 sur 1
Vente

Local / bureaux 229 m2

Bureau (229 m²) à vendre à La rochelle pour 646 600 €, soit 2 827 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Cabinetcce.

La rochelle (17000), 17

646 600 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 827 €/m²

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229 m²

Surface

Description

La Rochelle, quartier des Minimes, au coeur d'un environnement dynamique mélant activités économiques, résidentielles et universitaires, A VENDRE au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, un local commercial traversant avec double accès indépendants. Ce lieu est agencé en bureaux sur 229 m2 et composé d'un hall d'entrée, d'un grand accueil / open space, de divers bureaux individuels, dégagement, locaux techniques et climatisation, office, bloc sanitaires. Espace climatisé et réseau RJ45. Stationnement dans l'ensemble immobilier. Prix de vente honoraires compris de 646 600 € TTC dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence36 600 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété2 646 €/mois
Taxe foncière annuelle3 334 €/an
Nombre de lots (copropriété)54 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 242 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

SIRET agence50189786200014

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété2 646 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)36 600 €

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Simulateur de crédit immobilier

64 660 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 821 €/mois

Emprunt

581 940 €

Intérêts

264 222 €

Coût total

846 162 €

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