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1 102 500 €
3 150 €/m²
350 m²
Surface
0
Pièces
0
Chambres
0
Salle(s) de bain
Opportunité rare à La Rochelle ! Nous vous proposons à la vente une surface commerciale de 350 m2, idéalement située dans le quartier dynamique de Beauregard, au sein d’un environnement à forte fréquentation résidentielle, commerciale et médicale. Cette cellule bénéficie d’une excellente visibilité en angle, d’une belle vitrine, d’un flux piéton / bus et routier important, ainsi que d’un accès PMR. Stationnement mutualisé à la copropriété pour l'accueil des clients / patients. Le local se prête à de nombreux projets : commerce de proximité, enseigne nationale, activité paramédicale, show-room, services... Pré-aménagement déjà réalisé ! Quartier en pleine évolution avec un potentiel locatif ou pour une exploitation directe, libre de toute occupation à compter d'octobre 2025. Possibilité d'acquérir en sus au maximum 4 parkings en sous sol Prix de vente honoraires compris de 1 102 500 € HT dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Publicité
Espace publicitaire
Surface habitable
350 m²
Année de construction
2022
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
DPE non renseigné
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Saint Eloi
Agence
Saint EloiPROPrix au m² de ce bien
3 150 €/m²
Mensualité estimée
4 809 €/mois
Emprunt
992 250 €
Intérêts
450 518 €
Coût total
1 442 768 €