

MAGNIFIQUE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – IDÉAL AFFAIRE DE DIRECTION
Parking / Box (410 m²) à vendre à Agen pour 525 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 02/09/2026 par Agent Mandataire France.
525 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 15/10/2026.
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Surface
Description
MAGNIFIQUE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – IDÉAL AFFAIRE DE DIRECTION Opportunité rare sur le secteur ! Cession d'un superbe restaurant "clé en main", bénéficiant d'un emplacement numéro 1 avec facilité de stationnement à proximité immédiate. Établissement disposant d'un outil de travail parfaitement entretenu, avec un fort potentiel d'évolution (possibilité de transformer l'activité en brasserie). Chiffre d'affaires : > 800 000 € HT Terrasse : Magnifique espace extérieur de 70 m² (fortement valorisé aux beaux jours) Équipement : Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée avec extraction conforme Gestion : Structure idéale pour une affaire de direction (équipe autonome en place) Confort de vie exceptionnel : Fermeture 2 jours par semaine + 4 semaines de congés annuels Points forts : Emplacement stratégique avec accès et parking aisés Potentiel de développement élevé (idéal pour un projet de brasserie) Aucun investissement matériel à prévoir, exploitation immédiate Qualité de vie rare dans la profession
Caractéristiques du bien
Surface habitable
410 m²
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAgent Mandataire FranceAdresse de l'agence : 23/25 rue J.J. Rousseau75001 Paris 1erItinéraire vers Agent Mandataire France sur Google Maps (nouvel onglet)620annonces en ligneVoir les annonces d'Agent Mandataire France
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Mensualité estimée
2 290 €/mois
Emprunt
472 500 €
Intérêts
214 532 €
Coût total
687 032 €










