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Maison à vendre à Uzes, 78,32 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de plain-pied avec vue sur le Duché d'Uzès et jardin méditerranéen

Maison de 3 pièces (78 m²) à vendre à Uzes pour 395 000 €, soit 5 043 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par SINFONIA.

Uzes (30700), 30

395 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

5 043 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Uzes

78 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Dans un environnement privilégié à proximité d'Uzès, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78,32 m2, nichée au cœur d'un magnifique jardin méditerranéen de 1 537 m2, piscinable et une extension est possible. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau tourné vers la nature, idéal pour le télétravail ou comme espace de détente. Une salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre plusieurs espaces de vie propices à la détente. La vaste terrasse couverte, sublimée par une végétation fleurie, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant les vues dégagées sur la campagne environnante ainsi que sur les monuments emblématiques de la région, dont les tours d'Uzès, le Duché. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose également d'un chalet en bois et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement complémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. Sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une atmosphère paisible. De nombreux espaces ombragés invitent à la sérénité tout au long de l'année. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché aux portes d'Uzès et à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite :https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel :https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78.32 m²

Surface terrain

1537 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1971

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence39 763 €
Taxe foncière annuelle696 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 149 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)39 763 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

39 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 723 €/mois

Emprunt

355 500 €

Intérêts

161 410 €

Coût total

516 910 €

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