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Commerce à vendre à Givraines, 380 m², 11 pièces – photo 1 sur 20
Vente

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL

Commerce de 11 pièces (380 m²) à vendre à Givraines pour 389 500 €, soit 1 025 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Placea Immo.

Givraines (45300), 45

389 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 025 €/m²

380 m²

Surface

11

Pièces

7

Chambres

Description

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE À FORT POTENTIEL 4 LOGEMENTS 380 m2 HABITABLES  À Givraines, située sur l'axe Pithiviers-Montagis, à proximité immédiate de l'A19, découvrez cette grande propriété d'environ 380 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1 162 m2. Un bien rare par sa superficie et sa configuration, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel, locatif ou touristique. LA PROPRIÉTÉ EN QUELQUES CHIFFRES 380 m2 habitables 4 habitations individuelles  7 chambres 4 cuisines ouvertes 5 salles de douche 7 WC 2 salons 1 salle de jeux 1 véranda 2 entrées distinctes 2 caves, dont une magnifique cave voûtée Terrain clos de 1 162 m2 Cour fermée avec stationnement de plusieurs véhicules  UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL   La configuration des lieux permet d'envisager de nombreux projets !

Caractéristiques du bien

Surface

380 m²

Surface Loi Carrez

380 m²

Surface terrain

1162 m²

Pièces

11

Chambres

7

Année de construction

1900

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence18 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 994 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 228 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking8 places
DPE réalisé le21/07/2025 (valide jusqu'au 21/07/2035)
Coût énergie annuel4150 — 5650 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez380 m²
Honoraires agence (charge vendeur)18 500 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

38 950 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 699 €/mois

Emprunt

350 550 €

Intérêts

159 163 €

Coût total

509 713 €

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