RESTAURANT TRADITIONNEL DE RENOM CORNEBARRIEU ET DROIT AU BAIL

169 000 €

Description

EN VENTE - CORNEBARRIEU. Vente fonds de commerce de restauration traditionnelle à Cornebarrieu avec son droit au bail. Vous rêvez de démarrer votre propre restaurant ou d'en reprendre un déjà existant et très rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une opportunité d'acquérir ce fonds de commerce avec le droit au bail. Caractéristiques du fonds de commerce : Classé N°1 sur Google et Tripadvisor, le restaurant connaît un tel succès qu'il est noté comme le meilleur restaurant de Cornebarrieu. Venez découvrir ce restaurant de plus de 110m2 comprenant une entrée donnant sur une salle avec bar de 38.38 m2, une seconde salle de 37.74m2, ses toilettes de 9.75m2, sa cuisine entièrement équipée de 22.80m2 (comprenant un espace plonge, cellier etc) sa réserve de 2.24m2, deux terrasses avec la première a l'avant du restaurant de plus de 50m2 et une seconde à l'arrière (extrêmement bien placée en bord de route et très visible) de plus de 40m2 avec une arrière terrasse de plus de 20m2. Emplacement stratégique sur une des routes principales de Cornebarrieu, garantissant une forte visibilité, beaucoup de passage pour un flux continu de clients potentiels dans une ville encore en plein développement. Équipement complet fourni aux futurs acquéreurs (machine à café, machine à glaçon, caisse enregistreuse, réfrigérateurs, piano 4 feux, four traditionnel, four inox autonettoyant, hotte professionnelle, plancha, table réfrigérée, cave à vin, armoire positive, trancheuse, friteuse, vaisselle etc pour plus de 25k€ d'équipement) et une clientèle fidèle et régulière, établie au fil des années grâce à un service et une assiette de grande qualité et une atmosphère accueillante. (ce restaurant très prospère est en place depuis 2018 avec les mêmes propriétaires depuis la création de ce fonds de commerce.) Le concept, aujourd'hui, est connu sur le secteur et beaucoup de clients sont des habitués. Tous les travaux ont été effectués à la création du restaurant en 2018 (peinture, décoration, terrasse, climatisation réversible, équipements de cuisine professionnels) vous permettant de travailler dans d'excellentes conditions et de créer un cadre agréable pour fidéliser de nouveaux clients. Nombre de place assise dans le restaurant : plus de 40 en intérieur, 40 sur la terrasse à l'avant du restaurant et 30 sur la seconde terrasse à l'arrière du restaurant. Possibilité de faire de la vente à emporter, secteur en demande. Le chiffre d'affaires de ce fonds de commerce est en perpétuelle évolution tout en employant entre 3 et 4 salariés. Le concept actuel : Cuisine traditionnelle de qualité, fait maison avec uniquement des produits frais et une majorité de produit locaux. Tout le mobilier et équipements sont inclus (Cuisine et salle entièrement équipée pour réaliser plus de 100 couverts sur place et en livraison par service. Loyer du local très attractif car faible : 2300 € TTC charge et taxe foncière comprise Parking sur place possible, deux place attitrées ainsi que de très nombreux parking gratuit autour du commerce, très facile pour vos clients de se stationner a quelques pas du restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un fonds de commerce prospère et de réaliser vos ambitions entrepreneuriales dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Prix de vente : 169 000 € honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr FORFAIT pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite - Agent Commercial - RSAC 987 474 798.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation