RESTAURANT 110m2 CORNEBARRIEU AVEC DROIT AU BAIL, 2 TERRASSES, 110 COUVERTS, CUISINE PRO ÉQUIPÉE, CLIENTÈLE FIDÈLE ETC ...

EN VENTE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION TRADITIONNELLE AVEC DROIT AU BAIL - CORNEBARRIEU Vous rêvez de reprendre un restaurant déjà installé, connu et apprécié de sa clientèle ? Nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration traditionnelle à Cornebarrieu, cédé avec son droit au bail, tout le mobilier et l'ensemble des équipements. Ouvert en 2018 et tenu depuis par les mêmes propriétaires, le restaurant fait partie des adresses les mieux notées de Cornebarrieu sur Google et Tripadvisor. Le concept est aujourd'hui bien identifié sur le secteur : une cuisine traditionnelle de qualité, faite maison, à partir de produits frais et majoritairement locaux, avec une clientèle d'habitués fidèle et régulière. Le local offre plus de 110 m² : une entrée donnant sur une première salle avec bar d'environ 38 m², une seconde salle d'environ 38 m², des sanitaires d'environ 10 m², une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 23 m² avec espace plonge et cellier, et une réserve. À l'extérieur, deux terrasses : plus de 50 m² à l'avant, et plus de 40 m² à l'arrière, très visible depuis la route, prolongée d'un espace d'environ 20 m². Le restaurant accueille plus de 40 couverts en intérieur, 40 sur la terrasse avant et 30 sur la terrasse arrière. La cuisine et la salle permettent de servir plus de 100 couverts par service, sur place comme en livraison, et la vente à emporter est possible. Tous les travaux ont été réalisés à la création en 2018 : peinture, décoration, terrasses, climatisation réversible et équipements de cuisine professionnels. Plus de 25 000 € d'équipement sont inclus (piano 4 feux, four traditionnel, four inox autonettoyant, hotte professionnelle, plancha, table réfrigérée, armoire positive, cave à vin, trancheuse, friteuse, machine à café, machine à glaçons, caisse enregistreuse, vaisselle ETC ...). L'activité emploie aujourd'hui 3 à 4 salariés. Le loyer du local est particulièrement attractif : 2 300 € TTC par mois, charges et taxe foncière comprises. Un mot sur l'emplacement : Le restaurant est idéalement placé sur l'un des axes principaux de Cornebarrieu, avec une très forte visibilité et un passage continu, dans une commune en plein développement aux portes de Blagnac et de la zone aéronautique. Deux places de parking sont attitrées au restaurant, et de nombreuses places gratuites se trouvent à proximité immédiate pour la clientèle. Une très belle occasion de reprendre une affaire réputée et de concrétiser votre projet dans la restauration. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 159 000 € Frais d'agence inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798