BELLE BOUTIQUE DANS RUE TRÈS COMMERÇANTE
Parking / Box (48 m²) à vendre à Vincennes pour 103 500 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/09/2026 par As Immo Conseil.
103 500 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.
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Surface habitable
Description
Dans rue très commerçante et passante, à 5 min à pied du RER A Station Vincennes, cession Fonds de commerce Épicerie fine/Salon de Thé, boutique de 48 m2 sur 2 niveaux comprenant : - Au RDC : surface de vente (20 m2), avec toilettes et cave. - A l'étage : surface de vente (28 m2). - Petite terrasse pouvant accueillir 2 tables et 4 chaises. Bail commercial 3-6-9 en cours de renouvellement (tous commerces sauf restauration) : - Loyer mensuel HC : 1.377,48 € - Charges : 200 € Soit un Loyer mensuel Charges Comprises de 1.577,48 €. TRÈS BELLE BOUTIQUE AUTHENTIQUE !
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
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Agence immobilièreAs Immo ConseilAdresse de l'agence : 6 Avenue Franklin D. Roosevelt75008 ParisItinéraire vers As Immo Conseil sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
451 €/mois
Emprunt
93 150 €
Intérêts
42 294 €
Coût total
135 444 €
