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Maison à vendre à Angers, 97 m², 5 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison 97 m2, 4,5 hectares

Maison de 5 pièces (97 m²) à vendre à Angers pour 483 000 €, soit 4 979 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Hectares Et Patrimoine.

Angers (49000), 49

483 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 979 €/m²

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97 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Propriété équestre sur plus de 4,5 hectares disposant d'une maison de 97 m2 (un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain). Un grand garage , un agréable jardin et une structure pour chevaux complètent ce bien. Côté équestre, vous y trouverez : 1 rond de longe (18 x 22 m) 1 carrière éclairée (45 x 60 m) 14 paddocks clôturés avec abris, alimentés en eau grâce à un réseau souterrain 3 prés répartis sur 1,5 hectares 1 piste en herbe de 800 m 4 boxes terrasses avec accès direct à des paddocks Un bâtiment central de 104 m2 regroupe une sellerie, une douche (eau chaude et froide), deux stalles de soins et deux boxes pour poneys. Un puits alimente en eau l'ensemble des installations. Cette propriété allie harmonieusement confort de vie, fonctionnalité et infrastructures équestres de qualité, parfaites pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels. A visiter sans tarder

Caractéristiques du bien

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

45075 m²

Pièces

5

Chambres

3

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Honoraires d'agence46 000 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 140 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/04/2022 (valide jusqu'au 25/04/2032)
Coût énergie annuel770 — 1110 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)46 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

48 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 107 €/mois

Emprunt

434 700 €

Intérêts

197 370 €

Coût total

632 070 €

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