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Bien immobilier à vendre à Etouy, 196,7 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Propriété d'exception en viager Étouy

Bien immobilier de 5 pièces (197 m²) à vendre à Etouy pour 370 000 €, soit 1 881 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Lucile Immobilier.

Etouy (60600), 60

370 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

1 881 €/m²

197 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

VIAGER HOMME OCCUPE 79 ans Au cœur d'un parc paysager d'environ 3 000 m2, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette remarquable maison d'architecte offrant un cadre de vie unique. Véritable havre de paix, la propriété séduit par son jardin japonisant, ses arbres centenaires, ses nombreux bassins d'agrément (160 000 litres d'eau), son pont inspiré du célèbre jardin Albert Kahn, ses plusieurs cabanes japonisantes et ses ateliers d'artistes, toutes les cabanes sont électrifiées et autonomes. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : Pièce de vie (salon/séjour) de 80 m2 avec cheminée double face, cuisine Bulthaup équipée Gaggenau, chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée possibilité de refroidissement par le sol, aspiration centralisée dans toutes les pièces, ravalement récent et pièce de sécurité (bunker) entièrement bétonnée. Le terrain est entièrement aménagé avec plus de 200 m2 de terrasses, un puit alimentant plusieurs points d'eau et un important réseau d'éclairage mettant en valeur ce domaine exceptionnel. Une propriété atypique, destinée aux amateurs de biens de caractère, de nature, d'architecture et de tranquillité absolue. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial en viager.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

230 m²

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingViager

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 800 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 191 kWh/m²/anÉmissions : 41 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le12/08/2026 (valide jusqu'au 12/08/2036)
Coût énergie annuel3810 — 5220 €/an
SIRET agence85053938800023

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez230 m²

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25 ans
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Mensualité estimée

1 614 €/mois

Emprunt

333 000 €

Intérêts

151 194 €

Coût total

484 194 €

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