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Maison à vendre à St symphorien de marmagne, 520 m², 15 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Propriété d'exception 6,4 hectares vue dominante

Maison de 15 pièces (520 m²) à vendre à St symphorien de marmagne pour 1 080 000 €, soit 2 077 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Hectares Et Patrimoine.

St symphorien de marmagne (71710), 71

1 080 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 077 €/m²

520 m²

Surface

15

Pièces

7

Chambres

Description

Découvrez cette superbe propriété unique de plus de 6 hectares dominant la vallée bourguignonne, en plein coeur de la forêt! Un lieu en pleine nature, ou règne calme et chant des oiseaux, idéal pour vos vacances, pour une résidence de décompression, accompagnez de vos chevaux pour de belles randonnées, ou tout simplement pour votre vie quotidienne. L'habitation au charme exceptionnel, datant du XVIII et XIXème, conjugue tomettes, poutres apparentes, et chambres mansardées confortables. Elle représente à elle seule 470 m2, 6 chambres, 3 salons de 37 à 64 m2 chacun, plusieurs espaces repas. Les cheminées d'époque agrémentent chaque espace du rez de chaussée. Il y aurait possibilité de rendre certains espaces indépendant en cas de projets de chambres d'hôtes ou d'accueil. La terrasse de 400 m2 vous permet de profiter de la vue dominante. La propriété comprend un logement indépendant de 60 m2 environ, attenant à la maison principale, qui peut accueillir, amis ou gîte, ainsi qu'une maison indépendante de 50 m2, une chambre, réaménagée à neuf avec le bois douglas de la propriété pour un second gîte ou une maison de gardien. Pour compléter et parfaire le lieu, la propriété bénéficie d' équipements équestres en parfait état, carrière 40x20, rond 18m, et boxes. Les prés sont attenants et clos et de nombreux chemins de balades et randonnées, dont un GR, en pleine forêt, sont immédiatement accessibles. Une large dépendance permet le stockage du bois, matériel ou véhicules, et propose également une cave à vin climatisée. La forêt, privée, de bois Douglas, peut permettre un revenu intéressant. La propriété est alimentée par l'eau de la source privée. Seule un visite peut vous permettre de vous rendre compte de cet emplacement idyllique pour amoureux de la nature, de la vue exceptionnelle et de l'emplacement entièrement confidentiel. Photos et vidéos sur demande.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

520 m²

Surface terrain

64000 m²

Pièces

15

Chambres

7

Année de construction

1700

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence64 800 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 729 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 172 kWh/m²/anÉmissions : 45 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le24/09/2025 (valide jusqu'au 24/09/2035)
Coût énergie annuel9900 — 13400 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)64 800 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

108 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 711 €/mois

Emprunt

972 000 €

Intérêts

441 324 €

Coût total

1 413 324 €

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