



Propriété d'exception 6,4 hectares vue dominante
Maison de 15 pièces (520 m²) à vendre à St symphorien de marmagne pour 1 080 000 €, soit 2 077 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Hectares Et Patrimoine.
1 080 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 077 €/m²
520 m²
Surface
15
Pièces
7
Chambres
Description
Découvrez cette superbe propriété unique de plus de 6 hectares dominant la vallée bourguignonne, en plein coeur de la forêt! Un lieu en pleine nature, ou règne calme et chant des oiseaux, idéal pour vos vacances, pour une résidence de décompression, accompagnez de vos chevaux pour de belles randonnées, ou tout simplement pour votre vie quotidienne. L'habitation au charme exceptionnel, datant du XVIII et XIXème, conjugue tomettes, poutres apparentes, et chambres mansardées confortables. Elle représente à elle seule 470 m2, 6 chambres, 3 salons de 37 à 64 m2 chacun, plusieurs espaces repas. Les cheminées d'époque agrémentent chaque espace du rez de chaussée. Il y aurait possibilité de rendre certains espaces indépendant en cas de projets de chambres d'hôtes ou d'accueil. La terrasse de 400 m2 vous permet de profiter de la vue dominante. La propriété comprend un logement indépendant de 60 m2 environ, attenant à la maison principale, qui peut accueillir, amis ou gîte, ainsi qu'une maison indépendante de 50 m2, une chambre, réaménagée à neuf avec le bois douglas de la propriété pour un second gîte ou une maison de gardien. Pour compléter et parfaire le lieu, la propriété bénéficie d' équipements équestres en parfait état, carrière 40x20, rond 18m, et boxes. Les prés sont attenants et clos et de nombreux chemins de balades et randonnées, dont un GR, en pleine forêt, sont immédiatement accessibles. Une large dépendance permet le stockage du bois, matériel ou véhicules, et propose également une cave à vin climatisée. La forêt, privée, de bois Douglas, peut permettre un revenu intéressant. La propriété est alimentée par l'eau de la source privée. Seule un visite peut vous permettre de vous rendre compte de cet emplacement idyllique pour amoureux de la nature, de la vue exceptionnelle et de l'emplacement entièrement confidentiel. Photos et vidéos sur demande.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
520 m²
Surface terrain
64000 m²
Pièces
15
Chambres
7
Année de construction
1700
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
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Agence immobilièreHectares Et PatrimoineAdresse de l'agence : 4 GRANDE RUE44118 La ChevroliereItinéraire vers Hectares Et Patrimoine sur Google Maps (nouvel onglet)74annonces en ligneVoir les annonces de Hectares Et Patrimoine
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
4 711 €/mois
Emprunt
972 000 €
Intérêts
441 324 €
Coût total
1 413 324 €











