Viager LIBRE - T2 de 70 m2 - Montrouge
Bien immobilier de 2 pièces (70 m²) à vendre à Montrouge pour 275 000 €, soit 3 929 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Viager Patrimoine Picardie.
275 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.
3 929 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Montrouge70 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
5 / 6
Étage
Description
EXCLUSIVITÉ VIAGER LIBRE Viager Patrimoine Picardie vous propose, en exclusivité, un viager libre au profit d’une femme de 79 ans. Aux portes de Paris, à la limite du 14ᵉ arrondissement et de Montrouge, découvrez cet appartement de 70 m2, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’un séjour spacieux de 24 m2, d’une cuisine séparée, d’une chambre de 14 m2, ainsi que d’une salle de bain. La configuration permet de repenser les espaces et d’envisager la création d’une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Valeur vénale : 400 000 € Conditions du viager libre : • Bouquet FAI : 298 000 € (honoraires à la charge du vendeur) • Rente mensuelle : 1 018 €, indexée sur l’indice INSEE (hors tabac) Performance énergétique : D GES : B
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
70 m²
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreViager Patrimoine PicardieAdresse de l'agence : 318 Bd de Saint-Quentin80000 AmiensItinéraire vers Viager Patrimoine Picardie sur Google Maps (nouvel onglet)21annonces en ligneVoir les annonces de Viager Patrimoine Picardie
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 200 €/mois
Emprunt
247 500 €
Intérêts
112 374 €
Coût total
359 874 €
