Ensemble d'environ 1000 m2 à vendre dans JARRY libre d'occupation

Un ensemble comprenant : Un premier local de 600 m2, réparti sur trois niveaux (330 m2 en rez-de-chaussée et 257 m2 en mezzanine + environ 50m2 de comble), Il comprend plusieurs pièces de tailles variées, dont certaines dépassent les 30 m2, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement (bureaux, salles de formation, espaces de stockage, etc.). Les surfaces sont cloisonnées (panneaux de plâtre et maçonnerie), avec revêtements carrelés et faux plafonds. Actuellement libre de toute occupation, ce bien nécessite quelques travaux de réfection, mais bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone prisée de Jarry, idéale pour une activité tertiaire ou libérale. Un deuxième local de 390m2, mitoyen au premier qui se développe sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : 198 m2 Mezzanine : 196 m2 Il est composé de vastes pièces de 36 à 47 m2, ainsi que de sanitaires et espaces techniques, permettant une configuration modulable selon les besoins de votre activité. Les prestations sont corrects, mais des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le bien est libre d’occupation. Cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Jarry, idéal pour des bureaux, siège social, ou transformation en dépôt pour une partie du lot.