Le Cocon Alsacien

Longère 4 pièces 141 m2 GIPA TRANSACTION vous propose sa nouvelle exclusivité ! Venez découvrir Le Cocon Alsacien Élégante longère de ville au charme authentique Un bien au centre-ville dans le vieux Fegersheim d'une surface totale de 141 m2 habitables sur deux niveaux sur une parcelle de 1,74 ares. Le bien dispose d'un grenier de 60 m2 aménageable équipé d'une fenêtre ainsi que d'une cave de stockage de 26,5 m2. Le bien sur deux niveaux habitables se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une salle d'eau entièrement refaite avec douche et mobilier de rangement, un couloir, un WC, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie pour 48,01 m2 (salon / salle à manger), une buanderie avec emplacement machines à laver, un débarras. À l'étage : un palier et un dégagement, une chambre parentale de 19 m2 avec accès petit balconnet, une chambre de 26,63 m2, une petite chambre ou bureau de 8,40 m2. Au sous-sol : une cave de stockage de 26 m2. À l'extérieur : une cuisine/salle à manger d'extérieur, une piscinette pour se rafraîchir durant les périodes de fortes chaleurs, un coin détente. Couverture de la maison entièrement refaite. Précisions : chaudière gaz à condensation installée en 1997, chauffage poêle aux granulés installé en 2020, pompe à chaleur air/air installée en 2021, fenêtres PVC double vitrage. Coût de chauffage : Contactez Lucas BRUCKMANN pour davantage de précisions