LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE 179 M2 BUREAUX / ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES 2 PARKINGS

LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE 179 M2 BUREAUX / ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES 2 PARKINGS ROLLING IMMOBILIER vous propose à la vente, boulevard d’Austrasie à Nancy, ce local commercial de 179 m2, situé en rez-de-chaussée dans le secteur des Rives de Meurthe. Implanté en angle et bénéficiant d’un important linéaire de vitrines, le local offre une excellente visibilité, une belle luminosité naturelle et un accès direct depuis le rez-de-chaussée. Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, il dispose de volumes fonctionnels, climatisés et modulables, permettant une installation rapide ou une réorganisation des espaces selon l’activité. Sa configuration se prête particulièrement à l'installation d'une agence commerciale, de bureaux avec accueil de clientèle, d'une activité professionnelle ou création d'un pôle médical ou paramédical regroupant plusieurs praticiens, sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec le règlement de copropriété et les autorisations nécessaires. La présence de plusieurs bureaux constitue un véritable atout pour une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants, complétés par des zones communes et d'accueil et 2 entrées distinctes. LES ATOUTS 179 m2 privatifs Local en angle Large façade vitrée et forte visibilité Plusieurs bureaux déjà aménagés Climatisation Belle luminosité naturelle Espaces fonctionnels et modulables Accès direct en rez-de-chaussée Adapté aux activités recevant de la clientèle ou des patients 2 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol Vendu libre de toute occupation Prix de vente : 395 000 € FAI Un bien particulièrement adapté à une entreprise ou à plusieurs professionnels recherchant visibilité, accessibilité, bureaux déjà structurés et stationnement à Nancy. ROLLING IMMOBILIER Renseignements et visites sur demande.