Immeuble de rapport - NANCY

357 000 €

1 623 €/m²

Description

À vendre : immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché du Faubourg des 3 Maisons, à proximité immédiate du parc de la Pépinière et du centre-ville de Nancy. Excellent potentiel d’investissement : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués avec des baux solides, assurant des revenus locatifs stables. Deux appartements libres à rafraîchir : Un T2 avec combles d’environ 56 m2, idéal pour un aménagement personnalisé ou une location de charme. Un T2 en duplex d’environ 64 m2, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans un quartier dynamique et prisé Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts Forte demande locative dans le secteur Une opportunité rare sur le marché, alliant revenus immédiats et potentiel de valorisation résidentielle. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales