Appt type F4 avec rendement locatif de 8% - Bruyères

Bruyeres (88600), 88

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85 000 €

680 €/m²

125 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

Au centre ville de Bruyères, bon investissement locatif avec ce duplex dans ce bel immeuble, pour assurer sa retraite! Rendement locatif de 8% actuellement Appartement au RDC, en duplex de 125m2 comprenant : entrée, cuisine équipée, salon/séjour accès terrasse, 1 chambre, sdb/buanderie, wc, chaufferie. A l'étage : vaste dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 2 chambres, sde/wc, grenier (possibilité suite parentale avec dressing) Au 2ème étage : vaste grenier aménageable sur 2 niveaux pouvant être aménagé en 2ème duplex ou plusieurs logements! + cave Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07 ou sur flavy@fwimmo .com Tous nos biens sur www . fwimmo . com

Caractéristiques du bien

Surface habitable

125 m²

Surface Loi Carrez

125 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1770

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.