



Maison contemporaine rénovée 2025 Les Herbiers, confort, volumes et prestations haut de gamme
Maison de 4 pièces (110 m²) à vendre à Les herbiers pour 324 900 €, soit 2 952 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.
324 900 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 952 €/m²
110 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
Description
À seulement 10 minutes du centre-ville des Les Herbiers, dans un secteur résidentiel recherché et proche immédiat des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux. Dès l’entrée, l’effet est immédiat : une superbe pièce de vie de 59 m2, baignée de lumière, s’impose comme le véritable cœur de la maison. Les volumes généreux permettent de distinguer naturellement un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, conçue pour recevoir et partager au quotidien. L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il se compose de deux chambres de 14 m2 et 11 m2 avec rangements intégrés, idéales pour optimiser l’espace. Une suite parentale avec salle d’eau privative apporte un vrai niveau d’intimité et de confort. Une salle d’eau indépendante aux finitions soignées ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Un local buanderie de 11 m2 vient renforcer la fonctionnalité du bien, en offrant un espace technique discret et pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin de 150 m2, soigneusement aménagé, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Un garage de 30 m2 complète l’ensemble, apportant confort de stationnement et espace de rangement supplémentaire. Côté technique, le chauffage au gaz de ville assure un confort constant et une bonne performance d’usage au quotidien. Ce bien clé en main, entièrement rénové, se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne et prête à vivre dans un environnement privilégié. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Surface habitable
110.07 m²
Surface terrain
200 m²
Pièces
4
Chambres
3
Année de construction
1979
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Vidéo
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAlexandra PEREAdresse de l'agence : la tranche sur mer85360 La Tranche sur MerItinéraire vers Alexandra PERE sur Google Maps (nouvel onglet)196annonces en ligneVoir les annonces d'Alexandra PERE
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 417 €/mois
Emprunt
292 410 €
Intérêts
132 765 €
Coût total
425 175 €











