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Maison à vendre à Coulounieix chamiers, 194 m², 7 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Grand Plain-pied confort 5 chambres Coulounieix-Chamiers

Maison de 7 pièces (194 m²) à vendre à Coulounieix chamiers pour 488 000 €, soit 2 515 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par NETO-IMMO.

Coulounieix chamiers (24660), 24

488 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 515 €/m²

194 m²

Surface

7

Pièces

5

Chambres

Description

À côté de Périgueux, faîtes l'acquisition d'un nouveau logement avec une maison ayant 4 chambres plus une suite parentale. Un emplacement calme et prisé dans un quartier des hauteurs de Coulounieix-Chamiers. Cette demeure s'étend sur 194 m2 offrant un réel confort de circulation et de luminosité. Le séjour central de 80m2 exposé Sud-Est apporte un espace spacieux et convivial avec un salon cosy. Les deux baies vitrées à l'Est et au Sud permettent d'accéder à deux terrasses dont une qui jouxte la piscine et son pool house. Un espace nuit au Nord-Ouest est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale comprend une mezzanine, un dressing et une salle de bains avec douche et wc. La cuisine est accompagnée d'un grand cellier et d'une buanderie. La distribution de l'habitation est logique et agréable. Pour les dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec atelier et d'un abri de jardin. La parcelle est composé d'un jardin donnant sur les bois, d'un parking, de l'espace piscine et du chemin d'entrée venant de l'impasse. L'agence immobilière NETO-IMMO est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de ce domicile. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

194 m²

Surface Loi Carrez

194 m²

Surface terrain

1859 m²

Pièces

7

Chambres

5

Année de construction

1994

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle3 850 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 92 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking4 places
DPE réalisé le23/06/2025 (valide jusqu'au 23/06/2035)
Coût énergie annuel1190 — 1680 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez194 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)18 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreNETO-IMMO
Adresse de l'agence : 73 Avenue Jean Jaures24650 ChanceladeItinéraire vers NETO-IMMO sur Google Maps (nouvel onglet)

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