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Maison à vendre à Aizenay, 104 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison moderne, piscine chauffée, Aizenay (85190)

Maison de 4 pièces (104 m²) à vendre à Aizenay pour 388 900 €, soit 3 739 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Aizenay (85190), 85

388 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 739 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Aizenay

104 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située en impasse dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aizenay. Ce bien rare combine confort moderne, faible consommation énergétique et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et familial. Idéalement implantée sur la commune dynamique d’Aizenay, la maison bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous profitez d’un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux équipements sportifs ainsi qu’aux lignes de transport Aléop et En’Vie Bus. Proche des axes routiers principaux, Aizenay offre un cadre de vie parfait entre La Roche-sur-Yon, Challans et le littoral vendéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et ouverte sur le salon-séjour. Cette pièce à vivre, exposée sud-ouest, offre un ensoleillement remarquable et une vue directe sur la piscine neuve chauffée et la vaste terrasse en bois exotique d’environ 120 m2. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Vous trouverez ensuite une impressionnante suite parentale, conçue pour offrir un confort absolu, avec sa propre salle d’eau, son WC privatif et un dressing spacieux. Construite en 2017 puis agrandie en 2023, la maison profite d’équipements performants, dont un plancher chauffant associé à une pompe à chaleur, garantissant bien-être et économies. Le jardin facile d’entretien permet de profiter pleinement de l’extérieur sans contrainte. La maison dispose également d’un garage et d’un faux grenier, permettant un stockage optimal. Cette maison représente une opportunité rare sur Aizenay : un bien récent, moderne, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des services. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

Caractéristiques du bien

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

525 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2017

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence3 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 63 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le20/06/2024 (valide jusqu'au 20/06/2034)
Coût énergie annuel450 — 660 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)3 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

38 890 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 696 €/mois

Emprunt

350 010 €

Intérêts

158 917 €

Coût total

508 927 €

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